黄岛13幅地块将集中拍卖 起拍价仅为三四百元

    黄岛区将有13幅地块集中出让。根据出让公告，即将出让的13幅地块当中，有10幅为住宅用地，总占地面积超过100万平方米，总建筑面积则超过300万平方米。 

　　日前，青岛市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告，将以拍卖方式出让位于黄岛区的13幅地块的使用权。拍卖公告显示，即将出让的地块均位于黄岛区齐长城路东端、连江路北侧 ，总占地面积为1032843平方米。从地理位置上来看，地块均位于黄岛区濒胶州湾的沿海地段。其中10幅地块将建住宅，两幅地块配建商服及医疗卫生机构，还有一幅工业用地将用来建设豪华游艇开发制造及配套产业项目。 

　　记者注意到，其中的10幅地块土地均为城镇住宅用地，规划建筑面积超过335万平方米，而拍卖价格则在300元到400元/平方米左右。11号地块则为配套建设的商服用地，土地面积40236平方米，建筑面积130472平方米；13号地块则为医疗卫生用地，楼面地价为1098元/平方米；12号地块则为工业用地，将建设豪华游艇开发制造及配套产业项目，楼面地价329元/平方米。 

　　如此低的起拍价格引起了业内的注意。由于海景资源优势，再加上隧道及跨海大桥带来的交通利好，周边海景房的价格已经普遍在八九千元每平方米。“如此低的起拍价，如此大体量的住房供应，未来这个片区的销售压力可想而知。”一位业内人士分析说。