昨天土地拍卖会竞争激烈 宇通6.9亿拍浦口两地块

2012年已经接近尾声，与昨日公布的11月份7成大中城市房价上涨一样，南京土地市场也非常热闹。昨天土地拍卖会上，竞拍的六幅地块中只有一幅地块以底价成交，余下的位于江宁、浦口的四幅核心区住宅地以及六合的一幅加油站用地均溢价成交。

江宁区此次推出的两幅地块均为二类居住用地。其中，位于江宁区科学园莱茵达路以东、科健路以北标号G57号地块在开拍之初便因其狭长的地型、15米的限高以及最高1.1的容积率与地块附近某楼盘物业形态相似而传出“内定”传闻。而在昨天的拍卖会上，5家开发商的竞争让“内定”传闻不攻自破。最终，该幅地块在18轮竞价后被南京银龙房地产开发有限公司以1.1亿元收入囊中。江宁区另一幅位于科学园学十二路以南、弘景大道以东标号G58号地块，最终也以5.75亿元被中国武夷实业成功竞得。

作为老山脚下的稀缺土地资源，浦口的两块二类居住用地早在挂牌之初便吸引了不少开发商的注意。其中，位于浦口区江浦街道胡桥路以东、南工大东侧01号标号G59号地块，总出让面积为59514.5平方米，挂牌起始价为2亿元。另一块位于浦口区江浦街道沿山大道南侧、南工大东侧02号标号G60号地块，总出让面积为79189.9平方米，挂牌起始价为3亿元。巧的是，两幅地块不仅均有6家开发商报名竞拍，最终也都落入江苏宇通投资有限公司的囊中。两幅地块分别以3亿元和3.9亿元成交，溢价率达到50%和30%。

剩下位于六合经济开发区七里南标号G61号地块因只有1家开发商报名，最终由百德置业有限公司以1.33亿元的底价成交。另一块位于六合冶山唐公雪贝玩具厂加油站标号G62号地块，也在16轮竞价后被江苏金翔石油化工有限公司以1550万元竞得。 实习记者 薛慧