武汉尝试网上拍卖土地

没有了拍卖师的吆喝，只有网络上争分夺秒的叫价。昨日，我市首次尝试网络土地拍卖，推出的两宗地遭到“秒拍”，均以底价成交。

首次试水的两宗地为东湖新技术开发区曙光村一地块与江夏大桥新区大花岭村一地块。竞拍结果显示，曙光村地块，由武汉金地普盈置业有限公司以14.66亿元的总价获得。大花岭村地块，由武汉鸿信世纪置业有限公司以总价1.7595亿元竞得。

据市土地交易相关负责人称，若未以底价成交，将进入竞拍环节。网上交易系统首先显示当前最高报价，并限时5分钟在线询问是否参与网上限时竞价。有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，网上交易系统自动进入限时竞价程序，并按出价最高且最高报价不低于底价的原则确定竞得人。竞买人可以多次报价，网上交易系统即时更新显示挂牌价格。

网上交易系统以4分钟倒计时为竞价时限，如在4分钟倒计时内有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延4分钟。每次4分钟倒计时的最后1分钟内，网上交易系统出现该宗地网上限时竞价即将截止的三次提示。4分钟倒计时截止，网上交易系统将不再接受新的报价，并显示最高报价及出让结果。

业内人士称，传统招拍挂现场竞拍气氛热烈，投标人情绪会受到波动，网上竞拍不会受周围环境的影响，开发商“拿地”将更加理性。

作者：王亚欣