拍卖房被占6年 房产证几成废纸

6年前花了70余万元拍下法院拍卖房，谁知道原业主一直未搬出，曾女士到手的房产证几成一张纸。昨日，广州市人大常委会主任张桂芳约访2宗信访案件，对信访人起身相迎、起身相送，倾听民意、解决民忧。

“不要再抠具体文字赶紧拿出解决方案”

拿出大红烫金的房产证，曾女士开始大倒苦水：2006年7月，她在海珠区法院委托的公开拍卖中，以76.2万元竞买了番禺区星河湾两套房产。2009年4月，广州市国土房管局核发了房产证给曾女士，确认其产权。但是该房产原业主林某一直未将房产交付给曾女士。

2009年5月，曾女士向番禺区法院提起排除妨害诉讼，请求法院判令原业主林某夫妇迁出上述房屋。番禺区法院于同年立案后，以林某与白云区某公司经 营合同纠纷案尚在再审审理中，需要林某申请执行回转的处理结果等作为依据为由，裁定中止曾女士提起的排除妨害案申请。曾女士在缴纳拍卖款并取得房产证的情 况下，至今无法实际使用上述房屋。

“拿到的房产证像废纸一样，到现在6年了，我没有地方住，也没有钱再去买房。”曾女士希望，如果无法将原先拍卖的房屋交付给她，那么就按照市场价给予一定的补偿。

为何会摆出这样的乌龙？广州市法院执行局局长刘跃南解释说，这是制度设计存在的问题，白云某公司与原业主林先生存在经济纠纷，认为林某有诈骗行为， “缺席判决”要求林某赔偿70多万元，将其房产拍卖。随后，检察院提出抗诉，法院对判决再审并进行改判，林某不仅不欠该公司的钱，还成了债权人，因此，林 某拒绝搬出之前被拍卖给曾某的房子。

法院的工作人员接着就其中的法律制度障碍进行解释，却被张桂芳一口打断：“不要再去抠具体文字，现在最实际的是解决问题。”

“你是受害者，所做的一切都合理合法。问题出在我们，我们要研究解决。”张桂芳对曾女士说。

“我非常同情你的处境，由于我们的问题，你真的当了回冤大头。”张桂芳当场表示，将会同有关部门研究解决此事，并且要在本月底拿出解决的方案。“如果还要推诿，是对人民疾苦的漠视，是极不负责任的表现。”

和老乡合办沙场110万元打了“水漂”

本想和老乡合伙投资沙场生意，罗先生没有想到自己却一头栽进一个精心设计的骗局。他说，他老乡罗某和香港人张某拿着已签订的购买河沙、水洗海沙和租 地合同，诱骗他出资150万元合伙做河沙生意，并签订了合作协议。然而，这些所谓的购买河沙、租地合同，竟然都是罗某等人伪造炮制而出的，里面的合作公司 均为子虚乌有。

罗先生说，2010年10月，张某到番禺区公安分局投案自首，主动交待犯罪事实。2011年，公安机关将案件移送番禺区检察院审查起诉，又将查实的 原对公账户余额40万元发还罗先生，但是仍有110万元被罗某、张某两人瓜分。但是此案移送番禺区检察院后，由于两次退回补充侦察，以致犯罪嫌疑人罗某、 张某已被取保候审，现在罗某“甚至弃保逃匿，逍遥法外”。

番禺公安分局有关负责人认为，罗某涉嫌犯罪有重大嫌疑，证据包括使用假公章、伪造租地合约、隐瞒不具备经营条件的事实等。番禺区检察院 经办人员也认同罗某有犯罪嫌疑，但也提出，公安机关提供的证据还不足以达到起诉合同诈骗的标准，罗某确实购买了洗沙场的机器、设备，也租赁了场地，曾一度 雇人正常经营，后被水利部门叫停。

听完罗先生的叙述，张桂芳逐一向公安、检察机关了解情况。“一定要依法办，依程序办，拿证据说话，同时也要保证信访者的合法权益受到保护。”张桂芳表示，要加大侦察力度，给罗先生一个答复。