杭州涉案资产一年拍卖近400件

　　“1320万元，最后一次！成交！”，随着拍卖师的落槌，上个月，坐落于杭州市西湖区绿园绿杏苑的一处面积240.65平方米的房产顺利成交。这是在杭州市公共资源交易中心拍卖厅今年以来举行的第120场涉案财产拍卖会。这处房产如果加上税费等项目，已经超过了目前同一小区的房产在中介公司的挂牌价。

　　事实上，从去年6月杭州市中级人民法院涉案财产进场交易以来，截止到今年6月底，杭州产权交易所已经受理涉案财产拍卖案件589宗，共有1918人次报名参加竞买，成交拍卖标的378件，成交金额96845.39万元，比拍卖参考价溢价11801.19万元。在所有的拍卖案件中，住宅房屋项目占比最大。截止到6月30日，涉案资产住宅房屋项目成交129个，参考价23916.9万元，成交价27140.6万元，溢价率13.48%。其中，中山中路一处商业用房75万元起拍，最终160万元成交，增值率213.33%。

　　《关于司法拍卖、变卖工作的规定(试行)》是杭州市中级人民法院在去年4月出台的，规定杭州13个区、县法院涉案财产在规定范围内都应该进入杭州产权交易所平台进行“阳光交易”。因为流程规范透明，受到越来越多竞拍者的青睐，特别是拍卖的房屋作为涉案财产，不受政府限购令影响，且房源优质，也使得这类资产的拍卖更加火爆。