今年首场流拍地再上拍卖台

今年首场土地拍卖会上流拍的地块将于下月中旬再次拍卖，地块土地面积、规划建筑面积等建设内容与上次完全一致，但竞买保证金由此前的8026万元降为5350万元。

日前，市国土资源和房屋管理局发布拍卖公告，将于3月15日以拍卖方式出让位于李沧区重庆中路399号地块，该地块将配建一定面积的限价商品住房。公告显示，李沧区重庆中路399号地块为住宅和商服用地，该地块土地面积17486.8平方米，规划建筑面积78690平方米，拍卖起始价3400元/平方米。限价商品住房占4371.8平方米，规划面积为19673平方米。按照每套限价房户型面积85平方米来算，共将配建230余套限价房。

该地块曾于2012年1月11日进行过拍卖，是今年首块拍卖地，但最终拍卖会被取消，原因不明。当时有房地产业内人士分析，重庆中路399号地块位于李沧中部片区，地理位置较为优越，交通便捷，配套齐全，但项目配套的商业面积较大，对开发商运营能力要求较高，或在一定程度上影响竞买人积极性。同时当前楼市表现低迷，开发商拿地意愿降低，也是造成2012年土地第一拍“取消”的重要原因。（本报记者 崔 武）