断供房产成功拍卖

【深圳商报讯】（实习生 尹璐 记者 董超文）今年首套“断供”房昨日在市土地房产交易中心成功拍卖。该套房法院评估净值约78万元，而最终以68万元成交。

据了解，“断供”业主为一名女士，该女士在2008年10月购买该房，为一套两房一厅面积为81.73平米的住房，合同登记价格约为54万元。该房产位于龙岗街道千林山居I区32号楼B座，后因“断供”而被银行收回，并通过法院诉讼委托进行拍卖，法院评估净值约78万元。该房产曾在9月26日首次被拍卖，因无人竞拍而降至62.45万元，最终于昨日以68万的价格成交。

另据记者了解到，清林径的二手房单价每平米要超过1万元，也就是说二手房的价格要超过拍卖的价格。

“断供”个案在深圳并不是第一次出现，2008年楼市价格一路下跌，当年6月末深圳出现首例“断供”个案，是因为泰华大厦一业主炒房而出现的“断供”。记者了解到，业主“欠贷”3个月以后，银行可视为“断供”收回房产，然后再通过法院审判到执行拍卖，此过程至少需要6个月以上时间。业内人士称，深圳的房价半年前并没有出现如今下降的趋势，可见此次“断供”可能并不是因为房价下跌。如果房价继续下跌，接下来几个月也许会出现更多的“断供”现象。