一买家拍下长白两块地(图)

4组竞买人到场参与两块长白岛土地的竞争，最终这两块土地被1家开发商收入囊中。昨日，在沈阳市土地交易中心举行的土地拍卖会上，一买家成为全场的焦点，力压另外3组人马，成功入驻长白岛。

10分钟长白岛两地块成交

昨日上午，当记者来到沈阳市土地交易中心时，发现有4组竞买人正准备参与长白岛2011-018地块与长白岛2011-022地块的竞拍，有业内人士预测，现场这两块土地，非常有可能当场找到买家。在9月7日，曾有两个长白岛地块因竞买人数不足而取消拍卖，而计划在9月9日拍卖的4个长白岛地块，也因为竞买人数不足“组团”退出了拍卖市场。

很快，现场的拍卖就让大家感觉到，长白岛地块迎来了一个“小春天”。拍卖会开始之后，拍卖师宣布首先拍卖的是长白岛2011-018地块，该地块土地面积为26143.1平方米，是一块商业用地，起拍价格为4463元/建筑平方米，加价幅度为10元/次。当拍卖师宣布正式开始拍卖后，16号竞买人首先举牌，不过9号辽宁金厦房屋开发有限公司的代表马上举牌加价，应下4473元/建筑平方米的价格。

此后，4组竞买人开始拿起计算器进行价格计算，但却无人加价，拍卖师在等待了几秒钟之后宣布，9号竞买人拿地成功。紧接着，就进入到长白岛2011-022地块的拍卖，该地块土地面积为9743.3平方米，是一块住宅用地，以2822元/建筑平方米的价格起拍，加价幅度同样为10元/次。拍卖师宣布完拍卖信息后，8号竞买人首先举牌应价，随后又遭到9号的追加。9号再次举牌后，现场便陷入一片沉默，无人对下一价格进行回应，拍卖师再三询问之后仍是如此。最后，拍卖师宣布，9号辽宁金厦房屋开发有限公司再次拿地成功。

9号两次拿地十分迅速，总共不到10分钟。

虽然长白岛的这两块土地全部都拍卖成功了，但都是在仅加价1轮的情况下成交，总共耗时不到10分钟。

对此，有业内人士分析，这与长白岛土地本身地价高有关。“以这个价格拿地，再加上开发成本，留给开发商的利润已经不高了。”该业内人士告诉记者，“可以说，长白岛的土地在很多开发商心目中就是鸡肋，拿到手成本很高，开发出来之后利润空间有限，何况周边还有很多知名开发商开发的楼盘，想要入驻不是很容易。”这位业内人士表示，在很多时候，大家都很关注长白岛地块的归属，但真正想要将其收入囊中的，却很有限。