乾坤湖“连续三拍” 引爆房产网上拍卖浪潮

继5月13日、5月19日南国威尼斯城、海拓澜湾成功试水搜房网房地产电子商务创新产品搜房拍之后，时隔2个月，搜房拍活动再次在海南上演。7月19日，搜房拍全国第66、67、68轮成功为海口公园地产乾坤湖的53.42㎡、79.93㎡、93.91㎡等3个户型的3套房源进行网上竞拍。此次竞拍，将海南房地产电子商务推向一个更高的发展台阶。

多参与：1人在同一时间参与2套房源竞拍

据我们对参与拍卖出价网友的监控，海南本地刚需族黄先生1个人注册报名参加乾坤湖53.42㎡、93.91㎡两个户型房源的竞拍，最终赢得了53.42㎡的一房两厅房源。1人在同一时间参与2套房源竞拍，这是海南房地产电子商务的又一个第一次。

黄先生在接受媒体采访时表示，自己关注乾坤湖项目很久了，也曾去项目现场实地看房，本次报名了两套房源，虽然只拍到其中一套，但还是觉得特别惊喜。黄先生透露参与竞拍的独家秘笈：在拍卖前做足功课，对拍卖流程进行详细了解，确保万无一失。

据业内人士分析称，搜房拍在海南首次出现的1人在同一时间参与竞拍2套房源的情况，说明了搜房网通过前期对精品楼盘乾坤湖的优质户型的挑选非常成功，而其对参与竞拍项目、房源的宣传也收到了积极的反应，让更多的购房者对竞拍项目有了更为深入的了解，因为只有建立在非常了解的基础上，加上项目优质房源及大幅度价格让利，让购房者对项目有了非买不可的心理需求，才会同时竞拍2套房源。

重策略：2人在最后时刻反击

据了解，自从今年5月12日成功进行第一轮竞拍之后，在短短2个月时间里，搜房网已经通过中国房地产电子商务进行了69轮的竞拍。购房者网友对竞拍的过程都十分了解，而对出价的技巧也做了深入的研究。

纵观7月19日乾坤湖竞拍房源的出价信息，93.91㎡最终夺标者——来自浙江的梁先生是出价最有策略的一个参与者。梁先生在其参与的93.91㎡户型的竞拍过程中，仅出价4次就成功夺标，有着自己的战略安排，其第一次出价在15:23分，最后一次出价在15:57分，在这半个小时时间里，梁先生仅出价2次，更多时间选择了潜伏，而不是一窝蜂地出价抬高价格，其没有跟风出价在一定程度上抑制了竞拍价格的上涨。在离竞拍结束不到3分钟时间，其再次出价，“打”了其他竞拍者一个措手不及。

据悉，实施“最后时刻反击”策略的还有一位单个房源出价最高但没有赢得竞拍的网友。海南搜房网工作人员向媒体表示，有一位来自上海的吴先生参与了53.42㎡房源的竞拍，但是在竞拍长达1个小时的时间里，其一直都在“静观出价变化”，不曾出现1次出价，其为了在最后时刻赢得竞拍，所以选择了肉眼看到的16:00整出价(吴先生出价为40万，赢得竞拍者黄先生的出价为39万)，但系统精确记录其出价的时间为16:00:00:363，比竞拍结束时间晚了363毫秒，遗憾地与该房源失之交臂。

海南搜房网工作人员表示，梁先生、吴先生，两人同时有策略地实施出价，说明他们通过搜房网前期对竞拍房源的系统解读，对项目、房源的了解是非常深刻的，他们为了赢得标的，才给自己定制了出价策略。

真财富：搜房拍凝聚最实在购买力

乾坤湖营销总监李君认为，房地产电子商务交易方式与传统的地产交易方式不同，网络方便了房地产市场信息的流通，成了开发商公平竞争的平台，打破了房地产市场的区域性限制，缩短了各种信息流通的时间，免去了繁琐的收集信息过程，使生产和消费更为贴近。

据监控，竞拍前，乾坤湖项目购房者评论数为1785条，竞拍后，该数据为2562条，增长43.5%；竞拍前，乾坤湖楼盘详情页访问12039人次，竞拍后，该数据为20287人次，增长68.5%。乾坤湖营销总监李君在接受海南搜房网微访谈时表示，“房地产市场与电子商务的结合既是一种必然的发展潮流，也是非常值得关注的创新之举。乾坤湖的竞拍，虽然参与者不是最多的，但是都成功竞拍，足以证明搜房拍凝聚的是最实在的购买力，我看好搜房网这个专业的房地产平台。”

海南搜房网负责此次竞拍活动的陈先生表示，一个项目在同一个时间竞拍3套房源，这是海南房地产电子商务的一个里程碑事件！3套房源最终成功拍出，再次向海南房地产全行业展示了海南搜房网的独特优势！也再一次证明了：海南搜房网凝聚的购买力是实实在在的购买力，这是搜房网的财富，亦是海南房地产业的财富，而搜房网通过这种财富向开发商争取优惠回馈给购房者，所以说这也是购房者的财富。

据悉，以363毫秒与53.42㎡房源失之交臂的吴先生，在竞拍结束的第一时间向搜房网表达了希望以40万购买乾坤湖相同面积房源的愿望。搜房网正在与乾坤湖沟通，力争为吴先生争取到实惠的房源。