商界峰会：地产融资破冰和电商突围成关注焦点

26日，2012搜狐财智中国峰会在南京举行，来自政府部门的领导、国内知名高校的经济学家和众多商界精英先后就目前宏观经济形势、行业发展前景发表演讲。其中，地产融资破冰和电商突围成为企业家们关注的焦点。 

作为中国经济的重要引擎，长三角区域一直是新型产业和资本活跃之地。易观国际联合创始人杨彬认为，在新兴的电子商务领域，企业不应该只做好的追随者而应该成为领导者。“追随者现在正面临产品研发同质化，品牌打造靠烧钱，多层渠道利润薄，库存积压占资金的四重挑战。”杨彬说，正是由于这重重挑战，企业在电子商务领域更应注重创新，而不仅仅是模仿和追赶。

易宝支付的首席执行官唐彬坚信，未来十年，电子商务将成为改变中国经济结构的力量。自2010年开始进军网络的家电零售巨头苏宁也十分看好这种力量，但在成功之前感受到的首先是竞争的残酷。继4月在全网发起价格战后，苏宁5月又追加了4亿元的让利额度，希望以利润换市场，尽快达到家电网购市场份额第一的目标。

“就像有超市也有便利店一样，苏宁的目标是成为超市型的综合类电商。”苏宁易购副总裁李斌认为2012年将是呈分水岭的一年，在综合类电商的价格攻势下，垂直类电商需要通过在婚庆、食品、化妆品等行业的深耕，在电商领域保住一席之地。

当电商企业面临严峻挑战的同时，房地产企业也在苦苦思索如何摆脱资金匮乏的困境。近140家上市房企公布的2012年第一季度报表显示，房企的平均负债率正呈现上升趋势。目前，对于房地产企业来说，无论是从银行借贷，还是从信托基金、私募基金筹款，都存在不小风险。

说到房地产融资，中国房地产开发集团理事长孟晓苏颇有几分无奈。至于地产融资何时可以破冰，他表示只能等待政策环境的改善。美国富顿集团董事总裁王松筠更加看好中国房地产市场，他说这是一个供需平衡的问题，“我对中国房地产业的近期和远景都有信心。”(完)