金马甲动态报价成交标的突破5000个

作为金马甲资产与权益交易服务平台的标志性功能，动态报价交易方式打破了竞价活动离散化、场次式概念，建立集约化实时交易模式，已经成为产权市场永不落幕的“大盘”。金马甲的最新数据显示，截止到2011年12月11日，金马甲动态报价大厅成交标的达到5040个，成交额为33.01亿元，平均溢价率为7%。

从动态报价项目来源看，金马甲动态报价已经实现覆盖全国60多家产权交易机构，其中动态报价较为活跃的机构诸如北京产权交易所、泉州市产权交易中心、青海省产权交易市场等。目前共有30家产权机构和6家认证会员机构启用金马甲动态报价大厅成功组织相关资产的动态报价。其中北京产权交易所利用金马甲动态报价大厅成功处置的标的数量最多，成交金额也最大，其成交标的数量为3054个，成交额为16.89亿元；成交标的数量排列二、三位的分别为泉州市产权交易中心成交669个标的，青海省产权交易市场成交279个标的；成交额排列二、三位的为泉州产权交易中心成交额5.35亿元，沈阳联合产权交易所成交额2.75亿元。

从交易品类来看，当前成交项目主要集中于房产土地转让、实物资产转让、经营权转让、租赁权转让、股权转让、债权转让、机动车转让以及工美藏品转让8个类别。其中房产土地转让标的数量为852个，成交额为15.09亿元，占动态报价总成交额的46%，随着泉州672套新房在金马甲动态报价大厅分批次成功售出，各地新房、二手房通过金马甲平台实现批量的网络化销售。当前，网络售房正成为一个热点话题，房地产市场正逐渐由原来的卖方市场转向买方市场，房产网络竞价销售将成为未来房产的销售发展趋势。同时，多个债权项目也通过金马甲动态报价项目成功转让，成交额达到6.85亿元。实物资产转让标的数量位居第一，成交项目数量高达2641个，成交总额为8.97亿元。从交易品类的平均溢价率来看，租赁权成交项目的溢价率最高，高达141%，表现出网络交易平台为公共资源交易提供了一种新的管理渠道。机动车动态报价目前已成交1413个标的，平均溢价率为51%，其良好的价格发现能力受到市场的广泛关注。

从标的溢价率来看，动态报价大厅的成交标的均有不错的溢价率，最高溢价率为6480%，其中，共有1777个标的成交溢价率高于100%，占成交总数的35%。其中，不乏有大额标的激起竞买人的报价热情，以较高的溢价额成交。2011年12月，在金马甲平台处置的“华电能源股份有限公司牡丹江第二发电厂1#-4#关停机组部分资产转让”项目经过55次激烈报价之后，最终以8440万元成交，溢价金额高达940万元。

从标的的成交金额来看，金马甲动态报价对大额标的的处置能力稳步提升。2011年6月，由北京金融资产交易所组织的2个债权转让项目在金马甲平台成功处置，其单标的成交额高达3.1亿元。

金马甲的动态报价极大地提升了产权市场的作业能力，丰富了产权市场的交易品种，为产权市场的未来发展注入新的活力。