创新资产处置方式 金马甲动态报价独领风骚

近日，金马甲网络竞价和动态报价捷报频传。继3月11日鞍钢竞价活动单标的溢价208%之后，由北京产权交易所组织的“北京市某行政事业单位所属两台直燃机”的动态报价于3月16日下午5时许结束。该标的最终以37.15万元成交，较起始价6.95万元 ，溢价435%，经初步统计有7个投资人累计报价164次。该标的动态报价活动，也为动态报价系统处置较大金额的行政事业资产提供了成功先例。

动态报价是产权交易机构利用互联网组织意向受让方通过指定的报价系统进行网络报价实现产权转让的一种产权交易方式。目前普遍采用的是金马甲动态报价系统。经组织方确认具备资格的投资人在金马甲进行注册，在注册帐户有效期内随时登录报价大厅参与组织方所组织标的的网络报价，并按照“价格优先、时间优先”原则，报价结束后最高有效报价者则成为受让方。动态报价这一新的资产处置形式的引入，简化了资产处置手续，大幅提高了传统拍卖中的违、串标成本，有力地保护了投资人，同时更有效地实现了资产处置价值的最大化。动态报价这种新的产权交易方式的引入与推广运用，将从根本上改变现有产权交易在空间与时间上的现实约束，实现跨区域的多场竞买在任何选定时间段的无障碍交易。因此，金马甲动态报价大厅也被业内誉为“永不落幕的网络竞价平台”。

据悉，自2009年11月，北交所利用金马甲动态报价系统为国管局及各行政事业单位处理资产项目222个，累计成交金额331.6481万元；整体溢价率99%。动态报价已成为北交所目前行政事业资产处置的主要模式。

其中，如“北京市三帆中学文件柜办公桌约220件” 标的，溢价率高达4609%，创溢价率之最；而在1月7日编号为XZ0912BJ04701的“某学校废旧电脑、空调、车床、电梯等”标的的动态报价中，所有投资人累计报价 204次，创报价次数之最。

大量的成交数据表明，动态报价形式有效扩宽了行政事业单位资产处置的道路，并由此打开了产权交易方式探索的新思路。

目前，“北交所行政事业实物资产动态报价大厅”已聚集了数百人的稳定的投资人资源，其中已有37人成为最终的买受人。这些投资人不但热衷于参与行政实物动态报价，也积极参与北交所其它业务部门和金马甲的项目竞价活动。

据了解，北交所行政实物动态报价大厅，是以处理“国务院机关事务管理局”、“中央及直属机关”、“北京市及区县财政”等闲置资产为主，这些资产的特点是量大、品种多、价格偏低。如采用传统拍卖方式，在活动组织上，需要耗费大量的人力和时间成本。金马甲动态报价系统则成功的解决了这些问题，为国有资产的处置开创了一条新的路径。

目前，金马甲动态报价大厅针对三类标的采取不同的报价策略。第一类是行政事业单位实物资产，投资人可以交纳固定保证金后，常年参与大厅中所有标的的报价；第二类是大宗产权标的（包括产股权、债权、房地产、机械设备、储备土地、林权、矿权、专利技术、项目融资等），每个标的独立设定保证金额度，投资人只能对交纳过保证金的标的出价；第三类是以二手车、工美藏品等为代表的，投资人可以交纳固定保证金或者临时保证金，在帐户有效期内，对大厅中所有标的出价。

金马甲的动态报价大厅现如今已覆盖了北京、青海、广州、天津、内蒙古、海南等23个省自治区和直辖市的产权交易机构。涉及行政实务、二手车、运输工具、机械设备、土地房产、储备土地、产股权、林权、版权、矿业权、专利技术、债权和项目融资等13个品类。已经在运转的是北京厅、广州厅和青海厅的行政实物类报价项目。其中青海厅更是吸引了一部分个人闲置资源进行动态报价，为个人闲置资源进入交易所处置开创了先河。