西南联交所“搭台” 地方政府“唱戏”

成都棕树体育健身中心合作建设开发项目日前在西南联合产权交易所挂牌，成功实现了招商引资，通过BOT的融资方式吸引1.4亿元社会资金投入成都公共体育文化基础设施建设，缓解了地方政府的财政紧张状况。

棕树体育健身中心合作建设开发项目是西南联交所通过创新融资模式为地方政府招商引资的第一次成功尝试，彰显了西南联交所服务于地方经济发展的重要作用。

产权市场助力缓解政府财政紧张状况

据了解，棕树体育健身中心项目的招标方成都市统建办近些年承担了成都市大量的公共基础设施建设，当前面临很大的资金需求压力，然而在宏观经济收紧的环境下，从银行获取资金有很大困难，开拓融资渠道，创新融资方式成为必经之路。

成都市统建办找到西南联交所，通过西南联交所公开招商引资，经过西南联交所的精心组织，最终通过BOT（Build－Operate－Transfer，即建设－运营－移交）方式成功引入一家民营企业作为项目合作方。

根据双方签订协议要求，合作方将根据成都市统建办的规划要求，投入约1.4亿元资金修建包括塑胶跑道运动场、塑胶球场在内的综合体育运动设施，项目建成 后的物业所有权归成都市统建办，自该项目竣工验收合格之日起20年间，合作方除每年向成都市统建办支付一定的项目管理费外，可独立对该项目进行经营管理并 取得收益。

发挥平台优势拓展地方政府融资渠道

西南联交所是川藏两地唯一一家由省级人民政府批准设立的产权交易机构，是四川省国资委、 西藏自治区国资委指定的唯一省级企业国有产权交易机构，是四川省财政厅指定的从事金融企业国有资产产权转让的交易机构，也是全国唯一一家跨省区的产权交易 机构。四川省委省政府组建西南联交所时，明确指出不以盈利为主要目的，应服务于地方经济建设。经过多年的发展，西南联交所已培养出了一批高素质的专业化人 才队伍，拥有充分的信息披露渠道，平台已积累了众多项目和投资人资源。

西南联交所通过发挥广泛的信息渠道以及投资人积聚的平台优势，可以帮助地方政府寻求到更多的投资方，拓宽地方政府的融资渠道，棕树体育健身中心项目就是一个很好的见证。

通过西南联交所公开征集投资人这种新的融资渠道，西南联交所可以帮助地方政府公共基础设施建设拓宽融资渠道，另外，也有利于优化资源配置，促进社会资本与管理经费全新对接，形成一种新的融资格局。

值得注意的是，西南联交所为民营资本与地方政府部门提供了一种对接平台，正日渐成为民营资本进入地方公共基础设施领域的一种新的投资渠道。

搭建招商引资专业平台邀请地方政府“唱戏”

棕树体育健身中心合作健身开发项目是西南联交所开展招商引资业务以来的第一次成功尝试，西南联交所下一步将依托自身这一资本市场平台，进一步发挥产权市场平台的融资功能，为地方政府搭建招商引资的专业平台。

目前全国各地，尤其是较偏远地方的招商工作普遍存在着投资人资源匮乏、市场信息不对称、信息发布渠道不通畅、招商工作人员专业素质参差不齐、方式方法不 完善等情况，导致招商工作成本高、效率低。同时，现有的各类招商中介机构存在着规模小、不具备市场公信力、专业化人才不足等诸多问题。因此，地方政府迫切 需要一个市场公信力强、投资人资源丰富、信息渠道畅通、拥有专业化人才的招商引资平台。

西南联交所将力争打造成为川藏地区各级政府的招商引资专业平台，为川藏地区各级政府提供专业服务，提高地方政府运用资本市场进行招商引资的能力，帮助各地方政府将川藏地区各种优质资源资产化、资产资本化，实现资源合理配置，助推当地经济发展。

西南联交所希望通过招商引资平台的搭建将来能够为川藏地区各级政府与投资人建立起对接的桥梁，并提供从方案策划、信息发布、项目推介到组织谈判的一条龙服务，达到一种“我搭台你唱戏”的共赢局面。