京沪产权市场国有产权增值率高 异地资本活跃

    中国证券报记者从北京产权交易所和上海联合产权交易所了解，上周北交所多宗企业国有产权项目通过网络竞价实现溢价成交，竞价增值率高达48.64%。而上海联合产权交易所44%的成交项目被异地企业或投资人收购。

    国有产权增值率高

    上周，北交所企业国有产权成交额仍然保持高位，全周成交项目94宗，成交额14.12亿元，化学原料及化学制品制造业、住宿餐饮业、金融业、房地产业位居成交金额前列。 

    值得注意的是，本周有多宗项目通过网络竞价方式溢价成交，竞价增值率高达48.64%，这些项目均由民营企业或自然人受让。其中“锦州中油燃料油有限公司80%股权”由一位自然人受让，溢价率高达18.36%，是“新36条”中明确提出的“鼓励和引导民营企业利用产权市场组合民间资本、促进产权合理流动，开展跨地区、跨行业兼并重组”的典型案例，另一项目“太航常青汽车安全设备（苏州）有限公司20.48%股权”吸引了三家意向受让方竞价，最终溢价率高达69.33%，增值金额超过2500万元。

    在新增挂牌项目方面，上周新增挂牌项目总金额0.53亿元， 建材制造业、医药制造业和商务服务业居挂牌金额前三位。其中“兰州宏建商品混凝土有限责任公司60%股权”项目挂牌金额为0.30亿元，为本周重点推荐项目。

    在专业交易平台方面，上周北交所各专业交易平台有多宗项目挂牌。其中中国技术交易所推出多宗技术交易项目，涉及节能环保、交通运输和电子机械等领域；北京金融资产交易所推出多宗金融物权和债权项目，其中“长沙市湖南国际金融大厦1801写字楼”挂牌金额0.33亿元，引起市场重点关注；北京石油交易所推出多宗石油石化产品现货供求信息，包括硫磺、成品油、燃料油、润滑油和化工产品等。

    动态报价项目方面，北交所上周的动态报价项目挂牌26宗，包括行政事业单位资产、车类资产和大宗产权类项目，起始挂牌总金额0.64亿元，其中上市公司长航凤凰股份有限公司挂牌转让85艘船舶，起始报价金额为0.60亿元，引起市场重点关注；动态报价项目成交29宗，均为行政事业单位资产，溢价率为129.14%。

    异地资本收购活跃

    上周，上海产权市场成交宗数居首位的是社会服务业，一周成交10宗，成交金额合计为7417.44万元。

    值得注意的是，上周上海产权市场有44%的成交项目被异地企业或投资人收购。其中，“海南太平洋石油实业股份有限公司1.76%股权(645万股)”转让项目被广东一家私营的股份有限公司收购，成交价格1120万元；“中冶焦耐（江阴）设备制造有限公司52%股权”转让项目被江苏一家私营的科技有限公司收购，成交价格2780万元。

    上周，“上海国际科学技术有限公司40%股权”转让项目以高溢价成功竞价交易引起市场关注。该项目出让方是上海一家国有控股的置业有限公司，在上海联合产权交易所以654.2万元价格公开挂牌出让，最终被上海一家私营的创意产业投资有限公司收购，成交价格1299万元，溢价率达到98.56%。

    本周上海产权市场重点推介项目有“上海日精仪器有限公司20%股权”转让项目，挂牌价格6979.26万元；“山西省煤炭运销集团晋中南铁路煤炭销售有限公司12%股权”转让项目，挂牌价格4526.7万元。