常州产交所：启动现代服务业增长引擎

转变经济发展方式，推进产业结构优化升级，加快现代服务业发展，最终形成以现代服务业为主导的现代产业体系，是经济发展的总体趋势。随着我市产业结构调整的深入，一方面制造业与服务业主辅分离，对设备采购、股权分置等专业化服务提出了更多需求;另一方面制造企业在转型升级过程中，对技术、融资等资源要素需求也更为强烈。在这样的背景下，常州产权交易所依托广泛的优质资源、完善的软硬件设施和健全的服务体系，不断拓宽市场业务范围，规范交易规则，提升交易层次，成为我市现代服务业又一新亮点。

拓展产权新领域，形成各类产权交易大超市

常州产权交易所成立之初旨在推动企业国有产权“阳光交易”，随着企业改革改制进入尾声，产权交易所在继续做好企业国有产权交易外，将工作重点放在了增加交易品种、扩展服务对象和扩大辐射范围等方面。一是交易品种不断丰富。从最初单一的企业国有产权到现在已涵盖股权、实物资产、租赁权、拆除权、债权、知识产权等多种权属。二是服务对象不断扩展。从最早只服务国有企业到现在民营项目和公共资源统一进场交易。今年，产权交易所成交各类民营产权交易项目19个，成交额1.3亿元;完成社会出租项目10项，成交额241.37万元;完成社会招标104场，涉及采购额1.39亿元，节约率11.51%;自《常州市公共资源统一进场规范交易实施意见》出台后，产权交易所积极为公共资源交易搭建平台，今年共完成11批485项行政事业单位国有资产公开招租项目，成交额3471.1万元;完成储备粮网络竞价，成交混合小麦18828.28吨，总成交额3916.28万元。三是辐射范围不断扩大。目前，从纵向看，产权交易项目除市本级外，武进、新北、天宁区及其乡镇、街道资产已纷纷自愿进场交易;从横向看，上海、苏州、无锡等外市项目数也呈逐年增多之势。

链接：2011年8月，产权交易所受托对民营项目运河路318号房地产公开拍卖。由于该标的金额大、情况复杂，且现阶段房地产市场不景气，产权交易所多渠道发布公告，最终有4家意向竞买人参与了电子竞价。经过激烈竞争，该标的最终以1305万元成交，增值305万元，增值率达30.5%。

开创服务新特色，形成“链式”、“一站式”两大服务

随着交易品种逐渐丰富，近年来，产权交易所以服务企业发展为主旨，提高服务水平，引领下属平台、相关机构开创“链式”和“一站式”两大特色服务：“链式”服务是指围绕企业初创阶段、成长阶段、成熟阶段，利用下属各平台，提供产权交易、招标采购、股权托管、创业投资、技术对接、股权质押、专利质押、融资担保等服务，构建 “企业成长全过程服务链”,推动企业从“幼苗”发展成为“参天大树”;“一站式”服务是指利用与律师事务所、审计事务所、评估事务所等中介机构及签约金融机构、担保机构的合作关系，为交易双方提供法律咨询、评估审计、商业贷款、按揭贷款、并购贷款、融资担保咨询等“一站式”综合配套服务。

链接：产权交易所与江南银行签订全面服务协议，为江南银行提供招标采购、股权托管、股权交易等全方位服务。截至目前，产权交易所下属招投标代理中心为江南银行招标采购额达6847万元，节约率达17.15%;下属股权托管中心为江南银行提供股权托管业务，托管总股本为43.84亿元。近期，江南银行股权已全部登记托管完毕，三十余名股东近千万股本已正式挂牌。

树立服务新规范，领衔全省服务标准化建设

近年来，常州产权交易所坚持管理和服务的规范化、流程化、信息化建设，建立了覆盖产权交易、招投标业务的ISO9001质量管理体系，建成标准化办公系统、全国一流的互联网电子竞价系统及招标采购系统，自主研发了会员摇号系统、土地审计评估摇号系统、项目数据管理系统等信息化项目。目前，常州产权交易所服务体系日趋完善，服务内涵不断丰富，已经从当初行业的跟随者迅速蜕变成行业标准的制订者，以标准化的服务率先在全省范围内树立起了行业标杆。

链接：近日，省质监局和省发改委联合发文，公布了2011年度我省服务业标准化试点项目和服务业地方标准制订项目名单，常州产权交易所申报的“产权交易服务标准化试点”和“产权交易服务规范”分别获省级立项，其中“产权交易服务标准化试点”是我市唯一获得省服务业标准化试点的项目。

构建交易新载体，建成全天候网络交易系统

以往，实物资产的交易主要采用现场拍卖的方式，往往出现处置效率不高、易发生串标、无法实现增值等问题，现在，常州产权交易所利用国内一流、CA认证的网络竞价系统交易资产，在同一时点，可同时举行10场竞价会，不仅有效杜绝了“串拍”现象，还提高了资产成交率、增值率，保证了交易全过程安全、可核。自去年开通网络竞价系统以来，实物资产竞价项目的首次成交率从原来的43%提高到76%，增值率达37%。近期，产权交易所将开通网络招标采购系统，实现招投标的规范化、标准化和网络化，杜绝串标现象，防止商业贿赂，提高评标效率、招标节约率。

链接：2011年11月，常州市城市照明工程公司一批闲置资产进场交易，通过先进的网络竞价系统，经过170轮次的角逐，标的增值率261%。据了解，今年城市照明公司进场交易废旧实物资产项目7个，委托底价14.06万元，成交额28.32万元，年内委托项目总体实现翻倍增值。

畅通退出新渠道，实现创投资本无障碍流通

当前，各类创投资本退出主要通过被投资企业上市实现资本退出，但由于上市成功率较低，现有退出渠道亟需拓宽。为了撬动民间投资，有效带动社会资本进入创投领域，常州产权交易所在现有股权交易的基础上，规范运作，畅通创投资本的退出渠道，推动各类资产的保值增值。下阶段，产权交易所将在扩大股权托管覆盖面的基础上，进一步畅通创投资本的退出渠道，逐步建立区域性基础资本市场。

链接：今年，常州德丰杰清洁技术创业投资中心74%基金份额在产权交易所成功转让，总成交额为8243.6万元。针对标的实际情况，产权交易所精心策划转让方案，设置扩股条件，广泛招商，成功引进社会资本，实现了国有资本的顺利退出，并帮助该基金在随后的扩股中，取得了7天内募集民间资本1.5亿元的好成绩。

探索融资新模式，为中小型科技企业提供融资支持

近年来，为了有效解决中小企业融资难的问题，常州产权交易所加大了与建设银行、担保公司、宝祥典当行等金融机构的合作力度，共同为交易参与方提供按揭贷款、商业贷款、担保典当等融资服务。利用创投基金、科技担保基金的出资人身份及与深圳风投研究院、华登国际等知名创投机构的合作关系，引导担保、创投、信贷资金有针对性地投向科技型中小企业。2011年1至10月，产权交易所参股的4家创投企业，投资项目15个，投资额1.609亿元;参股的2家担保机构，为137家科技型中小企业提供融资担保7.5亿元。

链接：今年年初，产权交易所成功转让某民营纺织集团持有的550万股江苏银行股份，项目成交额达3300万元，比挂牌价增值9%。针对办理股权变更手续时间长、委托方资金周转紧张等情况，产权交易所专门引入常州恒泰担保为其提供过桥担保，帮助该集团在最短的时间内回笼了资金。

今后，常州产权交易所将以更高标准加快推进产权市场建设，切实从“做交易”转向“做市场”，坚持市场化导向、强化信息化手段、突出标准化运营，有效集聚、合理整合市场中的各类资源，吸引大量投资人资源、项目资源和中介机构向市场聚拢，积极打造一个集产权服务、金融服务、科技服务、信息服务、商务服务为一体的现代服务业的集聚区。