涉诉资产今起进广交所交易

　　即日起，广州市涉诉资产将正式进入广州市产权交易所进行拍卖、变卖。投资者要了解涉案资产信息再也不用搜罗全城拍卖信息，只要上广交所一家平台便可搞掂，而债权人也不用担心涉案资产被廉价出售。昨天，广州市委常委、常务副市长邬毅敏出席了启动仪式并讲话。

　　广州涉诉资产第一拍将在7月29日举行，涉诉标的是广州开发区西基路22号、24号房地产及广州经济技术开发区西基工业区XJ-4-1地块(连上盖建筑物)连同该地块上的9个油罐，起拍价：23924555元。

　　一个平台

　　了解所有涉诉资产信息

　　对投资者来说，涉诉资产进入广交所交易的最大好处是：信息集中，公开透明。投资者张先生告诉记者，他非常关注涉诉拍卖信息，但是常常不知道到哪里去找，也不知道一些拍卖行公示的信息可信度高不高。

　　广州市中院有关负责人表示，以前的涉诉资产拍卖流程是由业务庭—司法委托科—网上登公告(3个工作日)-摇珠选定拍卖行-发布委托函-拍卖行登公告、交保证金、看样、拍卖、签订协议。记者了解到，拍卖行也会进行信息公布，但是不是很规范，比如有的在广州日报登，有的在其他媒体登，版面、板块都不一致。由于没有一个固定的渠道可以让投资者获取信息，对很多投资者来说，涉诉资产还是一个很神秘的领域，无从涉足，也不敢涉足。

　　记者了解到，广州目前有150多家拍卖行，符合资格可以进行涉诉资产受理的拍卖行有71家，一个投资者要收集71家拍卖行的信息的确困难。而今后只要盯着广交所就可以知道全市所有的涉诉资产，只要上广交所的网站就可以轻松搞掂。“对我们投资者来说，方便很多。”张先生表示。

　　参与者众

　　大幅提升资产溢价能力

　　因为信息不公开，参与者范围受限，直接限制了涉诉资产的溢价能力。以最早实现涉诉资产进场交易的重庆为例，以往通过场外传统拍卖方式，涉诉资产的拍卖成交率仅为20%，增值率是-30%。开展涉诉资产进场交易业务一年来，一次成交率由过去的10%提升到44%，涉诉资产增值率提高了40%。特别是通过重庆产权交易所互联网竞价，成交率达到90%，增值率达到19%。

　　广交所从今年6月开始试运行涉诉资产交易，包括“大峡谷”注册商标、白云大厦4套房产等等，其中“金迪大厦”27套房产成交价3510万元，比拍卖底价2648万元增值862万元，增值率达33%。

　　广交所总裁李正希表示，此次司法拍卖制度改革，其目的是实现涉诉资产变现价值最大化，保护债权人、债务人的合法权益。李正希透露，广交所还将与重交所作为主要发起人，共同打造全国首个涉诉资产网络平台。预期共同市场平台互联网竞价成交率可达95%，增值率可达25%。

　　源头治腐

　　大幅减少拍卖暗箱操作

　　研究司法拍卖制度的专家指出，近年来涉诉资产拍卖被诟病在于缺乏一个集中交易的第三方服务平台，信息发布渠道混乱，投资者无所适从。

　　“大量执行案件通过产权交易平台实施司法拍卖，实现了司法委托与审判执行部门及拍卖机构与竞买人之间更大程度的分离，能有效预防和减少各种外来因素对审判执行工作的影响，杜绝‘暗箱’操作，最大限度维护当事人的合法权益。”广州市中级人民法院副院长王海波表示。

　　记者了解到，广州目前有150多家拍卖行，这一数字是美国的两倍。数量众多、规模不一的拍卖行，导致一些混乱局面产生。有业内人士告诉记者，有时候一个标的明明有100多人报名，但是在现场却只有1人举牌。个中缘由，是这一唯一的举牌人通过贿赂等方式将其他买家搞掂。拍卖一完成，大家就开始忙着分钱。还有业内人士告诉记者，他还没有进入拍卖场，就有人拦住他说愿意给多少钱，让他退出；不从的话就人身威胁。一些只有几个人组成的小拍卖行，通过一个大项目的操作之后，可能一辈子都吃喝不用愁了。

　　广州涉诉资产一年上千宗

　　广州市委常委、常务副市长邬毅敏强调：涉诉资产进场交易标志着广州司法拍卖制度改革和流通体制改革工作取得突破，标志着广州司法廉政阳光工程与现代市场体系建设相结合的司法拍卖制度改革工作取得阶段性的成果。

　　广州市中级人民法院副院长王海波指出，广州是全国受理案件最多的城市之一，两级法院每年审结的案件中都有大量的涉诉资产需进入司法委托拍卖程序，其拍卖宗数及拍卖金额已位于全国省会城市前列。2010年，广州市两级法院去年进入资产拍卖程序的案件有1083宗，其中市中级法院有51宗。2011年1月~6月，市中院进入司法拍卖程序案件有29件，涉及拍卖标的评估价为6.9亿元。这些进入司法拍卖的物体，主要是房产、设备等动产和不动产。

　　涉诉资产进入交易所广州是第二家，首家“重庆模式”得到中央领导高度评价，认为这种做法值得向全国推广。目前，北京、武汉、南昌、吉林等地也在推广涉诉资产进场交易工作。